{"id":38715,"date":"2023-03-21T08:54:06","date_gmt":"2023-03-21T12:54:06","guid":{"rendered":"https:\/\/d56fg8tfg.fitnews.club\/finance\/cfpb-emite-normas-para-proteger-a-prestatarios-de-hipotecas\/"},"modified":"2023-03-21T08:54:06","modified_gmt":"2023-03-21T12:54:06","slug":"cfpb-emite-normas-para-proteger-a-prestatarios-de-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/d56fg8tfg.fitnews.club\/finance\/cfpb-emite-normas-para-proteger-a-prestatarios-de-hipotecas\/","title":{"rendered":"CFPB emite normas para proteger a prestatarios de hipotecas"},"content":{"rendered":"
WASHINGTON, D.C.<\/b> \u2013 La Oficina para la Protecci\u00f3n Financiera del Consumidor (CFPB, por sus siglas en ingl\u00e9s), emiti\u00f3 una opini\u00f3n legal para proteger a los consumidores de \u201cdouble\u2019dealing\u201d negociaciones escondidas en plataformas digitales de comparaci\u00f3n de ofertas. Las compa\u00f1\u00edas que operan estas plataformas les hacen creer a los compradores potenciales que ellos proveen comparaciones objetivas de prestamistas, pero podr\u00edan estar ilegalmente refiriendo gente solamente a aquellos prestamistas que les paguen comisiones por referencias. Cuando la gente usa a un prestamista que no sea la mejor opci\u00f3n para sus necesidades, podr\u00edan terminar recibiendo una menor calidad de servicio, o pagando miles de d\u00f3lares m\u00e1s en costos de cierre, o intereses. La opini\u00f3n legal describe c\u00f3mo las compa\u00f1\u00edas violan la \u201cReal Estate Settlement Procedures Act\u201d, RESPA, o Ley de Procedimientos de Negociaci\u00f3n en Bienes Ra\u00edces, cuando gu\u00edan a los compradores hacia ciertos prestatarios usando t\u00e1cticas pague por participar, en vez de proveerles con informaci\u00f3n detallada y objetiva.<\/p>\n
\u201cDado el aumento de las tasas de inter\u00e9s en hipotecas, es a\u00fan m\u00e1s importante para los compradores de vivienda el poder buscar y comparar ofertas de pr\u00e9stamos\u201d, dijo el director de la CFPB Rohit Chopra. \u201cEstamos trabajando para asegurarnos de que las plataformas online no est\u00e9n manipulando los resultados de las b\u00fasquedas, para luego coaccionar a los prestamistas a pagarles comisiones\u201d, continu\u00f3.<\/p>\n
Durante el \u00faltimo a\u00f1o, las tasas de inter\u00e9s hipotecarias han crecido sustancialmente. La gente que est\u00e1 buscando el trato que m\u00e1s le convenga en una hipoteca, o cualquier otro servicio de negociaci\u00f3n, frecuentemente usa plataformas y aplicaciones m\u00f3viles de comparaci\u00f3n de ofertas. Muchas de estas p\u00e1ginas web y aplicaciones afirman ofrecer listas de proveedores, clasificados seg\u00fan le convengan a las necesidades del consumidor. Luego de entregar sus datos personales para poder acceder a la p\u00e1gina, o hacer una b\u00fasqueda, la gente espera recibir una representaci\u00f3n neutral y justa de los proveedores que mejor podr\u00edan satisfacer sus necesidades con una hipoteca, o cualquier otra negociaci\u00f3n.<\/p>\n
Bajo RESPA, es ilegal que las compa\u00f1\u00edas o individuos, incluyendo a las plataformas digitales de comparaci\u00f3n de ofertas, reciban comisiones y tarifas por referencias, por alguna transacci\u00f3n que involucre una hipoteca residencial u otro servicio de negociaci\u00f3n de bienes ra\u00edces. Eliminar las tramas de comisiones, genera una competencia justa al forzar a prestamistas y proveedores a competir en las mismas condiciones, y esto lleva a la oferta de tasas m\u00e1s bajas y a una mayor calidad del servicio.<\/p>\n
La opini\u00f3n legal emitida, busca asistir a aquellas compa\u00f1\u00edas que est\u00e9n cumpliendo con la ley, a cumplir con las leyes existentes. No crea ning\u00fan nuevo requisito, sino que ofrece claridad en cuanto a c\u00f3mo las empresas pueden navegar los temas asociados a la operaci\u00f3n de plataformas de comparaci\u00f3n de ofertas hipotecarias. La misma describe c\u00f3mo estas compa\u00f1\u00edas podr\u00edan violar la Ley RESPA y potencialmente otras leyes, si coaccionan a profesionales hipotecarios a pagarles, ilegalmente manipulan a los consumidores, o se involucran en actividades ilegales con referencias, incluyendo:<\/p>\n
La Ley de Protecci\u00f3n Financiera del Consumidor del a\u00f1o 2010, transfiere la autoridad para ejecutar la Ley RESPA del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en ingl\u00e9s), a la CFPB. Esta opini\u00f3n legal suplementa las directrices sobre las primeras versiones de las plataformas de comparaci\u00f3n de ofertas, dadas por el HUD en 1996 y las cuales a\u00fan son aplicadas por la CFPB. La CFPB har\u00e1 cumplir la Ley RESPA para proteger a los consumidores y para asegurarse de que haya un mercado hipotecario robusto y competitivo. La opini\u00f3n legal emitida tambi\u00e9n sigue un grupo de Preguntas frecuentes sobre la ley RESPA<\/a> (en ingl\u00e9s), publicado en el 2020, para ayudar a las entidades a entender cu\u00e1les son sus obligaciones bajo las leyes actuales.<\/p>\n Lea la opini\u00f3n legal, Procedimientos de Negociaci\u00f3n en Bienes Ra\u00edces (Regulaci\u00f3n X); Plataformas Digitales de Comparaci\u00f3n de Ofertas Hipotecarias y Pagos a Operadores Relacionados<\/a> (en ingl\u00e9s).<\/p>\n Lea la Declaraci\u00f3n del Director Rohit Chopra sobre la Comparaci\u00f3n de Ofertas Hipotecarias en Tiempos de Altas Tasas de Inter\u00e9s<\/a> (en ingl\u00e9s).<\/p>\n Sepa m\u00e1s acerca de las herramientas y recursos para compradores de vivienda de la CFPB<\/a>.<\/p>\n La CFPB estableci\u00f3 el programa de Opiniones Legales<\/a> (en ingl\u00e9s) en el 2020 para proveer de directrices a las compa\u00f1\u00edas acerca de c\u00f3mo la actual legislaci\u00f3n federal de protecci\u00f3n financiera del consumidor, aplica sobre las tendencias de mercado y pr\u00e1cticas de negocios emergentes.<\/p>\n Los consumidores pueden enviar sus quejas sobre hipotecas, y otros productos y servicios financieros, en la p\u00e1gina de la CFPB<\/a> o llamando al (855) 411-CFPB (2372).<\/p>\n<\/p><\/div>\n La Oficina para la Protecci\u00f3n Financiera del Consumidor es una agencia del siglo 21 que implementa y hace cumplir las leyes federales en materia financiera, y que se asegura de los mercados de productos financieros sean justos, transparentes y competitivos. Para encontrar m\u00e1s informaci\u00f3n visite <\/i>consumerfinance.gov\/es<\/i><\/a>.<\/i><\/p>\n<\/div>\n Official news published at https:\/\/www.consumerfinance.gov\/about-us\/newsroom\/cfpb-emite-normas-para-proteger-a-prestatarios-de-hipotecas\/ <\/a> WASHINGTON, D.C. \u2013 La Oficina para la Protecci\u00f3n Financiera del Consumidor (CFPB, por sus siglas en ingl\u00e9s), emiti\u00f3 una opini\u00f3n legal para proteger a los consumidores de \u201cdouble\u2019dealing\u201d negociaciones escondidas en plataformas digitales de comparaci\u00f3n de ofertas. Las compa\u00f1\u00edas que operan estas plataformas les hacen creer a los compradores potenciales que ellos proveen comparaciones objetivas […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":38716,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[373],"tags":[],"class_list":{"0":"post-38715","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-finance"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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Images courtesy of PixaBay<\/a><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"