{"id":38715,"date":"2023-03-21T08:54:06","date_gmt":"2023-03-21T12:54:06","guid":{"rendered":"https:\/\/d56fg8tfg.fitnews.club\/finance\/cfpb-emite-normas-para-proteger-a-prestatarios-de-hipotecas\/"},"modified":"2023-03-21T08:54:06","modified_gmt":"2023-03-21T12:54:06","slug":"cfpb-emite-normas-para-proteger-a-prestatarios-de-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/d56fg8tfg.fitnews.club\/finance\/cfpb-emite-normas-para-proteger-a-prestatarios-de-hipotecas\/","title":{"rendered":"CFPB emite normas para proteger a prestatarios de hipotecas"},"content":{"rendered":"
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WASHINGTON, D.C.<\/b> \u2013 La Oficina para la Protecci\u00f3n Financiera del Consumidor (CFPB, por sus siglas en ingl\u00e9s), emiti\u00f3 una opini\u00f3n legal para proteger a los consumidores de \u201cdouble\u2019dealing\u201d negociaciones escondidas en plataformas digitales de comparaci\u00f3n de ofertas. Las compa\u00f1\u00edas que operan estas plataformas les hacen creer a los compradores potenciales que ellos proveen comparaciones objetivas de prestamistas, pero podr\u00edan estar ilegalmente refiriendo gente solamente a aquellos prestamistas que les paguen comisiones por referencias. Cuando la gente usa a un prestamista que no sea la mejor opci\u00f3n para sus necesidades, podr\u00edan terminar recibiendo una menor calidad de servicio, o pagando miles de d\u00f3lares m\u00e1s en costos de cierre, o intereses. La opini\u00f3n legal describe c\u00f3mo las compa\u00f1\u00edas violan la \u201cReal Estate Settlement Procedures Act\u201d, RESPA, o Ley de Procedimientos de Negociaci\u00f3n en Bienes Ra\u00edces, cuando gu\u00edan a los compradores hacia ciertos prestatarios usando t\u00e1cticas pague por participar, en vez de proveerles con informaci\u00f3n detallada y objetiva.<\/p>\n

\u201cDado el aumento de las tasas de inter\u00e9s en hipotecas, es a\u00fan m\u00e1s importante para los compradores de vivienda el poder buscar y comparar ofertas de pr\u00e9stamos\u201d, dijo el director de la CFPB Rohit Chopra. \u201cEstamos trabajando para asegurarnos de que las plataformas online no est\u00e9n manipulando los resultados de las b\u00fasquedas, para luego coaccionar a los prestamistas a pagarles comisiones\u201d, continu\u00f3.<\/p>\n

Durante el \u00faltimo a\u00f1o, las tasas de inter\u00e9s hipotecarias han crecido sustancialmente. La gente que est\u00e1 buscando el trato que m\u00e1s le convenga en una hipoteca, o cualquier otro servicio de negociaci\u00f3n, frecuentemente usa plataformas y aplicaciones m\u00f3viles de comparaci\u00f3n de ofertas. Muchas de estas p\u00e1ginas web y aplicaciones afirman ofrecer listas de proveedores, clasificados seg\u00fan le convengan a las necesidades del consumidor. Luego de entregar sus datos personales para poder acceder a la p\u00e1gina, o hacer una b\u00fasqueda, la gente espera recibir una representaci\u00f3n neutral y justa de los proveedores que mejor podr\u00edan satisfacer sus necesidades con una hipoteca, o cualquier otra negociaci\u00f3n.<\/p>\n

Bajo RESPA, es ilegal que las compa\u00f1\u00edas o individuos, incluyendo a las plataformas digitales de comparaci\u00f3n de ofertas, reciban comisiones y tarifas por referencias, por alguna transacci\u00f3n que involucre una hipoteca residencial u otro servicio de negociaci\u00f3n de bienes ra\u00edces. Eliminar las tramas de comisiones, genera una competencia justa al forzar a prestamistas y proveedores a competir en las mismas condiciones, y esto lleva a la oferta de tasas m\u00e1s bajas y a una mayor calidad del servicio.<\/p>\n

La opini\u00f3n legal emitida, busca asistir a aquellas compa\u00f1\u00edas que est\u00e9n cumpliendo con la ley, a cumplir con las leyes existentes. No crea ning\u00fan nuevo requisito, sino que ofrece claridad en cuanto a c\u00f3mo las empresas pueden navegar los temas asociados a la operaci\u00f3n de plataformas de comparaci\u00f3n de ofertas hipotecarias. La misma describe c\u00f3mo estas compa\u00f1\u00edas podr\u00edan violar la Ley RESPA y potencialmente otras leyes, si coaccionan a profesionales hipotecarios a pagarles, ilegalmente manipulan a los consumidores, o se involucran en actividades ilegales con referencias, incluyendo:<\/p>\n